據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，房地產(chǎn)、大宗物資、機(jī)動(dòng)車(chē)、有價(jià)證券和民品五類(lèi)典當(dāng)項(xiàng)目中，房地產(chǎn)典當(dāng)占36.2%。
         房地產(chǎn)典當(dāng)比例高，重要原因在于典當(dāng)方式已經(jīng)被善于投資理財(cái)?shù)氖忻袼邮?。典?dāng)行認(rèn)為，通常房地產(chǎn)典當(dāng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照典當(dāng)額度，綜合費(fèi)為每月2.7%，利息為每月0.3%。雖然比銀行貸款費(fèi)用高，但是，由于典當(dāng)當(dāng)期一般為1至6個(gè)月，時(shí)間短，融資快，因此仍得到了不少投資者的青睞。
       經(jīng)了解，目前，進(jìn)行房地產(chǎn)典當(dāng)融資的主要有以下三類(lèi)情況：
       置業(yè)安家：不少購(gòu)房者通常需要賣(mài)了舊房買(mǎi)新房。在二手房房?jī)r(jià)走高的形勢(shì)下，他們的心理價(jià)位往往偏高，舊房不一定馬上賣(mài)出，一些急需資金購(gòu)買(mǎi)新房的不愿將舊房低價(jià)出售，通過(guò)房地產(chǎn)典當(dāng)獲得貸款支付新房房款。在此期間，購(gòu)房者通過(guò)中介公司將舊房掛牌交易。銀行放貸下來(lái)的同時(shí)，他們已經(jīng)完成了賣(mài)舊房、換新房的兩個(gè)步驟。
       融資再投資：有的人看準(zhǔn)某個(gè)樓盤(pán)有上升空間，但因資金短缺無(wú)法付首付款。于是，他們通過(guò)將自有住房抵押給典當(dāng)行進(jìn)行融資，等到新房的銀行房貸款下來(lái)時(shí)，再取消原有住房的抵押。由于新房進(jìn)入了價(jià)格上升通道，期房與現(xiàn)房之間價(jià)差拉大，投資者就可順利完成房地產(chǎn)投資。
       競(jìng)買(mǎi)融資：目前，房地產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)成為購(gòu)置房產(chǎn)的一個(gè)新途徑。這些房地產(chǎn)屬于司法委托，對(duì)個(gè)人一次性支付的資金量要求比較高。在看中競(jìng)拍房產(chǎn)后，有的人先通過(guò)典當(dāng)融資，然后再到銀行申請(qǐng)辦理貸款抵押。