據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，11月9日，北京市正式實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。房屋所有權證和土地使用權證將合二為一，統(tǒng)一登記到不動產(chǎn)權利證書上，即兩證變一證。16個區(qū)縣的市民新申請辦理的將不再是過去的的房本，而是不動產(chǎn)證書。
       目前已有北京、廣州、深圳、杭州、廈門、青島等多個城市均啟動不動產(chǎn)登記制度。其他大城市如南京、大連、沈陽等等也在積極推進這項制度。
       不動產(chǎn)證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等消息原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。
       不動產(chǎn)單元號，具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產(chǎn)在全國范圍內(nèi)唯一的“身份證號”，通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定改不動產(chǎn)的信息。
       據(jù)了解《不動產(chǎn)權證書》包括單一版和集成板兩個版本。比如某人由兩套房在同一宗土地上，則兩套房登記在同一不動產(chǎn)登記薄上，也就是集成版證書；如果兩套房在不同的宗地上，則仍登記在兩個不動產(chǎn)登記薄上，即單一版證書。
       按照國家“不變不換”的原則，現(xiàn)各類不動產(chǎn)證繼續(xù)有效，權利不變，證書不更換。也就是舊證和新證同時具有法律效力。