房產(chǎn)五證指哪五證？

發(fā)布時間：17-03-13　　點(diǎn)擊數(shù)：

房產(chǎn)"五證"指哪“五證”?
　　
　　1．國有土地使用證
　　
　　2．建設(shè)用地規(guī)劃許可證
　　
　　3．建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　
　　4．建設(shè)工程開工證
　　
　　5．商品房預(yù)售許可證
　　
　　其中，建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證由市規(guī)劃委員會核發(fā)，建筑工程施工許可證由市建委核發(fā)，國有土地使用權(quán)證和商品房預(yù)售許可證由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。
　　
　　如果是預(yù)售商品房，開發(fā)商銷售商品房需具備以下“五證”才是合法的銷售主體。購房人才可以付款后拿到房屋的產(chǎn)權(quán)證。