在抵押貸款越來(lái)越普遍的今天，抵押人通過(guò)將自有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押以獲得資金，以便企業(yè)或個(gè)人更好發(fā)展。但抵押貸款涉及到權(quán)利質(zhì)押和權(quán)利抵押兩個(gè)概念，相信不是所有抵押人都了解的，兩者有什么區(qū)別呢?華律網(wǎng)整理一些內(nèi)容作解釋。

　　一、什么是權(quán)利抵押

　　權(quán)利抵押，指以不動(dòng)產(chǎn)他物權(quán)為標(biāo)的而設(shè)立的抵押擔(dān)保。

　　我國(guó)權(quán)利抵押具有以下特征：

　　1、權(quán)利抵押的標(biāo)的物為債務(wù)人或第三人所享有的土地使用權(quán)，抵押義務(wù)人對(duì)該權(quán)利有處分權(quán);

　　2、權(quán)利人直接對(duì)抵押物的交換價(jià)值享有權(quán)利，以交換價(jià)值的實(shí)現(xiàn)即其變價(jià)金作為債權(quán)優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保;

　　3、抵押權(quán)的設(shè)定不影響標(biāo)的之使用和處分，不以取得該權(quán)利為目的。

　　經(jīng)過(guò)登記公示后土地使用的所屬關(guān)系和利用關(guān)系并不因?yàn)榈盅簷?quán)的設(shè)定而變化，原權(quán)利人可以繼續(xù)利用抵押物，從而顯著地?cái)U(kuò)充了擔(dān)保和用益功能。

　　二、什么是權(quán)利質(zhì)押

　　權(quán)利質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人以其財(cái)產(chǎn)權(quán)利交付債權(quán)人作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定，以該財(cái)產(chǎn)權(quán)利折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)權(quán)利的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　根據(jù)《物權(quán)法》和《擔(dān)保法》的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：

　　(1)匯票、支票、本票;

　　(2)債券、存款單;

　　(3)倉(cāng)單、提單;

　　(4)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);

　　(5)可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);

　　(6)應(yīng)收賬款;

　　(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

　　三、權(quán)利質(zhì)押與權(quán)利抵押有什么本質(zhì)的區(qū)別

　　1、權(quán)利性質(zhì)不同

　　參照法理，抵押包括動(dòng)產(chǎn)抵押、不動(dòng)產(chǎn)抵押和權(quán)利抵押，受權(quán)利抵押標(biāo)的之限制，該權(quán)利的性質(zhì)為依附于土地所有權(quán)上的使用權(quán)，是一種不動(dòng)產(chǎn)上的權(quán)利。而質(zhì)權(quán)是將動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，并以占有的維持作為優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保方式，設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利，不能與質(zhì)權(quán)的性質(zhì)相沖突。質(zhì)權(quán)為設(shè)定于動(dòng)產(chǎn)上的擔(dān)保物權(quán)，而不能在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定質(zhì)權(quán)，故設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利往往限于動(dòng)產(chǎn)上的權(quán)利。但特殊情況以司法解釋形式規(guī)定，公路橋梁、公路隧道和公路渡口等不動(dòng)產(chǎn)收益權(quán)也可以出質(zhì)。雖然這規(guī)定不能在法理上找到合理的依據(jù)，只是最高法院綜合國(guó)情，著眼于便利實(shí)踐的角度對(duì)質(zhì)權(quán)進(jìn)行權(quán)宜之計(jì)的補(bǔ)充，但這一特例無(wú)損于質(zhì)權(quán)為動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保的特性。

　　2、生效要件不同

　　權(quán)利抵押因與土地關(guān)系密切，具有穩(wěn)定的交換價(jià)值，對(duì)權(quán)利抵押，我國(guó)實(shí)行的是登記成立要件主義，未經(jīng)登記不發(fā)生抵押權(quán)設(shè)立的效果。而權(quán)利質(zhì)押通過(guò)交付質(zhì)物，足以限制出質(zhì)人對(duì)質(zhì)物的利用、處分和收益的權(quán)利，以占有而非登記為權(quán)利質(zhì)權(quán)的成立要件，是其區(qū)別于權(quán)利抵押的一個(gè)顯著特征。但對(duì)于性質(zhì)上難以交付的權(quán)利之質(zhì)權(quán)，如可以轉(zhuǎn)讓的股票、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)等，法律特別規(guī)定以公示方式表明權(quán)利的變動(dòng)或限制，即以登記為生效要件，質(zhì)押合同自登記之日起生效。與權(quán)利抵押生效要件不同，權(quán)利質(zhì)押的生效要件為占有或登記。

　　3、債權(quán)保全方式不同

　　在抵押中，因?yàn)榈盅簷?quán)人不實(shí)際占有抵押物，若抵押物價(jià)值降低有害于債權(quán)人的利益時(shí)，債權(quán)人有保全抵押物交換價(jià)值的權(quán)利，權(quán)利抵押權(quán)人同樣享有抵押權(quán)人的權(quán)利。據(jù)擔(dān)保法第51條規(guī)定，即權(quán)利人有權(quán)要求停止侵害，恢復(fù)價(jià)值，提供擔(dān)保。另外，根據(jù)司法解釋，在抵押物喪失、毀損或被征用情況下，抵押權(quán)并不消滅，而轉(zhuǎn)移到其代位物上，即抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院對(duì)保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等采取保全措施。而權(quán)利質(zhì)押權(quán)人的權(quán)利較之與權(quán)利抵押權(quán)人，表現(xiàn)為更為靈活和主動(dòng)。此外，在保全上，不僅僅有要求提供擔(dān)保權(quán)，還有限制處分和緊急變價(jià)的權(quán)利。

　　4、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)有所不同

　　權(quán)利質(zhì)押權(quán)人占有質(zhì)物時(shí)，在債務(wù)人未履行債務(wù)前有留置質(zhì)物的權(quán)利;質(zhì)權(quán)人在法律允許的范圍內(nèi)還有轉(zhuǎn)質(zhì)的權(quán)利。在質(zhì)權(quán)人的義務(wù)上，質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)，因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存，或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。而權(quán)利抵押權(quán)人無(wú)上述權(quán)利或義務(wù)。