隨著樓市的發(fā)展，以房產(chǎn)證抵押貸款或民間借貸等現(xiàn)象越來越多。房產(chǎn)證造假事件也時有發(fā)生。房屋權(quán)屬證書是認證房屋所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)等權(quán)利的重要憑證，那么我們?nèi)绾巫R別真假房產(chǎn)證？其實方法并不復雜。目前，使用的房產(chǎn)證有兩種版本，一種是普通版，另一種是2000版。
　　普通版的房產(chǎn)證識別真假：一是看紙張。真房產(chǎn)證為深紅色，紙張光潔，挺實而且韌性好；假證則光澤度及韌性差，手感稀松、柔軟。真房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張用的是不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的房產(chǎn)證專用紙，其識別方式類似人民幣的水印頭像；假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙，模糊不清，有些印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如仔細辨別，應可分出孰優(yōu)孰劣。二看防偽底紋：真房產(chǎn)證的底紋采用“房屋所有權(quán)證”六個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別；假房產(chǎn)證往往顏色深淺、色彩不統(tǒng)一、線條臃腫，有的還有斷線。三看發(fā)證機關印章：真房產(chǎn)證是由機器套紅印制的行政公章；假證的加蓋圖章是手工雕刻的，字體不規(guī)范、印章粗糙，由于印色油滲透，能從反面看出其加蓋圖章的內(nèi)容。
　　而識別2000版房產(chǎn)證的真假，除以上普通版防偽特征外，還要特別注意2000版特別制作的防偽標志：
　　一、看微縮文字：真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字，微縮文字用肉眼看幾乎為一道虛線，用放大鏡則清晰可辨“FWSYQZ”（房屋所有權(quán)證的漢語拼音第一個字母的大寫）；假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認。
　　二、看防偽底紋：真房產(chǎn)證書面頁采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋，浮雕字（房屋所有權(quán)證）立體感強，線紋清晰；假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復制的，線條臃腫，或有斷線。
　　三、看防偽團花：真房產(chǎn)證封二團花的花芯為劈線花芯，即在花芯中藏有一個雙線小花；假房產(chǎn)證由于沒有專業(yè)的線紋技術(shù)，這部分也會模糊不清。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　四、看封三右下角編號：真房產(chǎn)證數(shù)字清晰、字體規(guī)范，而且在下方印上了“北京印鈔廠證券分廠印制（2000）”的字樣；假房產(chǎn)證則數(shù)字模糊甚至根本沒有編號。

　　為此開封市融泰典當行提醒廣大市民要妥善保管好房產(chǎn)證、身份證等相關證件，以防被他人竊取，避免不必要的損失。