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房產(chǎn)證如何辯真?zhèn)?

發(fā)布時間:13-10-09  點擊數(shù):

    隨著樓市的發(fā)展,以房產(chǎn)證抵押貸款或民間借貸等現(xiàn)象越來越多。房產(chǎn)證造假事件也時有發(fā)生。房屋權(quán)屬證書是認證房屋所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)等權(quán)利的重要憑證,那么我們?nèi)绾巫R別真假房產(chǎn)證?其實方法并不復雜。目前,使用的房產(chǎn)證有兩種版本,一種是普通版,另一種是2000版。
  普通版的房產(chǎn)證識別真假:一是看紙張。真房產(chǎn)證為深紅色,紙張光潔,挺實而且韌性好;假證則光澤度及韌性差,手感稀松、柔軟。真房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張用的是不定位的房產(chǎn)證專用水印紙,它是采取特殊工藝制作的房產(chǎn)證專用紙,其識別方式類似人民幣的水印頭像;假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙,模糊不清,有些印刷上一層白色不透明油墨,冒充水印,如仔細辨別,應可分出孰優(yōu)孰劣。二看防偽底紋:真房產(chǎn)證的底紋采用“房屋所有權(quán)證”六個字,字跡清晰,線條光滑,容易識別;假房產(chǎn)證往往顏色深淺、色彩不統(tǒng)一、線條臃腫,有的還有斷線。三看發(fā)證機關印章:真房產(chǎn)證是由機器套紅印制的行政公章;假證的加蓋圖章是手工雕刻的,字體不規(guī)范、印章粗糙,由于印色油滲透,能從反面看出其加蓋圖章的內(nèi)容。
  而識別2000版房產(chǎn)證的真假,除以上普通版防偽特征外,還要特別注意2000版特別制作的防偽標志:
  一、看微縮文字:真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字,微縮文字用肉眼看幾乎為一道虛線,用放大鏡則清晰可辨“FWSYQZ”(房屋所有權(quán)證的漢語拼音第一個字母的大寫);假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認。
  二、看防偽底紋:真房產(chǎn)證書面頁采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋,浮雕字(房屋所有權(quán)證)立體感強,線紋清晰;假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復制的,線條臃腫,或有斷線。
  三、看防偽團花:真房產(chǎn)證封二團花的花芯為劈線花芯,即在花芯中藏有一個雙線小花;假房產(chǎn)證由于沒有專業(yè)的線紋技術(shù),這部分也會模糊不清。                     
  
  四、看封三右下角編號:
真房產(chǎn)證數(shù)字清晰、字體規(guī)范,而且在下方印上了“北京印鈔廠證券分廠印制(2000)”的字樣;假房產(chǎn)證則數(shù)字模糊甚至根本沒有編號。

  為此開封市融泰典當行提醒廣大市民要妥善保管好房產(chǎn)證、身份證等相關證件,以防被他人竊取,避免不必要的損失。


 

 
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